בד"כ אין לקונים את מלוא התמורה לדירה בידיהם, ולפיכך הם יבקשו ליטול הלוואת משכנתא, שהיא בעצם שעבוד של הדירה לצורך הלוואה ארוכת טווח, אותה ישלמו בפרוסות דקיקות מידי חודש.

רגע לפני שרצים לבנק, כדאי לבדוק אם אתם באמת צריכים את המשכנתא. אם הסכום שאתם צריכים להשלים לדירה הינו מאה-מאתיים אלף ש"ח, כדאי מאוד להתאמץ  לחפש גמ"חים, תופתעו לשמוע כמה העזר נישואין שעזרתם לאסוף בשבילו בפורים לפני הרבה שנים, ישמח לעזור לכם. אבל גם אם ננעלו בפניכם כל שערי הגמ"חים ואין אפשרות להלוואת חסד, עדיין יש לנסות דרכים אחרות בבנק.

ייתכן מאוד שעדיף לכם לקחת הלוואה בנקאית רגילה, על אף שהיא יקרה יחסית, ולחסוך את כל ההוצאות והטירחות הכרוכות בלקיחת משכנתא. יתכן שעם יועץ משכנתא מקצועי, גם תחסכו את עלויות היקרות של הלוואה בנקאית רגילה, וגם תחסכו את הטורח הנלווה בדרך כלל עם לקיחת המשכנתא.

בין כה וכה, חשוב לדעת שלמשכנתא כמו לכל הלוואה אחרת, ניגשים רק בלית ברירה, יען זאת חתונה לכל החיים, וכבר המליצו חכמים על כך את הפסוק "הנה טפחות נתת ימי" שכל החיים משועבדים לבנק טפחות… הבנק כידוע לא נמצא פה לעשות אתך חסד, ועל כל שקל שתקבלו תשלמו ריבית ושאר ירקות.

במאמרים שלפניכם סיכמנו לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת כאשר אתם ניגשים להלוואת משכנתא, ואיך מקבלים משכנתא משתלמת.