מבנה חוזה קבלן
החוזה הוא המסמך שבו מופיע התחייבויות הצדדים, והתמורה. כל הדברים דלהלן אמורים להופיע בחוזה, לפעמים זה יהיה בסדר שונה מכפי שזה מופיע כאן.
- כותרת המסמך – לדוגמא 'הסכם רכישה'
- תאריך
- שמות הצדדים
- ענין העיסקה
- התמורה
- פירוט הנספחים
- תנאי העיסקה
- פירוט ההפרות
- סעדים ותרופות
- סמכות שיפוט / בוררות
- חתימה מלאה – חתימה בראשי תיבות על כל עמוד.
נספחים
לחוזה רכישת דירה מקבלן יצורפו בין היתר הנספחים דלהלן:
- תיאור הדירה – לפעמים יופיע בתוך החוזה עצמה.
- תאריך מסירה – לפעמים יופיע בתוך החוזה עצמה.
- התמורה ומועדי התשלום – לפעמים יופיע בתוך החוזה עצמה.
- תוכניות הדירה, תוכנית הבנין, תוכנית פיתוח המגרש. – נספח חובה.
- מפרט טכני – נספח חובה.
- בטוחה עפ"י חוק מכר.
- הסכם עם הבנק המלווה – במידה ויש / עתיד להיות בנק מלווה.
- ייפוי כח נוטריוני.
- היתר עסקא – נספח חובה הלכתי.